8 (383-56) 21-171

Новости/Объявления

Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) – это достоверный источник информации об объектах недвижимости на территории Российской Федерации и зарегистрированных правах, ограничениях (обременениях) на них.

Сведения, содержащиеся в ЕГРН, являются общедоступными за исключением сведений, указанных в части 13 статьи 62 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».

К сведениям ограниченного доступа относятся: сведения  о дате получения органом регистрации прав заявления о государственном кадастровом учете и (или) государственной регистрации прав и прилагаемых к нему документов, о содержании правоустанавливающих документов, обобщенные сведения о правах отдельного лица на имеющиеся или имевшиеся у него объекты недвижимости, сведения в виде копии документа, на основании которого сведения внесены в ЕГРН, сведения о признании правообладателя недееспособным или ограниченно дееспособным. 

Подать запрос о предоставлении информации из ЕГРН можно различными способами:

- обратиться в офис МФЦ независимо от места нахождения объекта недвижимости;

- по почте (запрос о предоставлении сведений ограниченного доступа должен быть заверен нотариусом);

- через официальный сайт Росреестра http://rosreestr.ru (в электронном виде, заполнив форму запроса) или Единый портал государственных и муниципальных услуг. Запрос о предоставлении сведений ограниченного доступа должен быть заверен усиленной квалифицированной электронной подписью.

Для получения сведений из ЕГРН в виде электронного документа необходимо подать запрос в электронной форме.

Запрос о предоставлении информации из ЕГРН, представленный с нарушениями, в том числе не соответствующий по форме и (или) содержанию установленным требованиям считается неполученным и не рассматривается органом регистрации прав.

С 01.01.2017 выписки об объекте недвижимости, выписки об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости, выписки о переходе прав на объект недвижимого имущества, выписки о кадастровой стоимости объекта недвижимости, выписки о правах отдельного лица на имевшиеся (имеющиеся) у него объекты недвижимого имущества, выписки о признании правообладателя недееспособным или ограниченно дееспособным, выписки о зарегистрированных договорах участия в долевом строительстве, выписки о дате получения органом регистрации прав заявления о государственном кадастровом учете и (или) государственной регистрации прав и прилагаемых к нему документов, справки о лицах, получивших сведения об объекте недвижимого имущества, предоставляет филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Новосибирской области.

Копий документов из реестрового дела, выписки о содержании правоустанавливающих документов предоставляет Управление Росреестра по Новосибирской области.

За предоставление сведений взимается плата. Размеры платы утверждены приказом Минэкономразвития России от 10.05.2016 №291. Плата за предоставление информации из ЕГРН составляет от 300 рублей до 4500 рублей на бумажном носителе и от 150 рублей до 1400 рублей в электронном виде за одну единицу.

Подробную информацию о порядке получения сведений из ЕГРН можно узнать на официальном портале Росреестра в сети Интернет http://rosreestr.ru

Материал подготовлен Управлением Росреестра

по Новосибирской области

В соответствии с действующим законодательством результаты определения кадастровой стоимости могут быть оспорены юридическими и физическими лицами в случае, если они затрагивают права и обязанности этих лиц, а также органами местного самоуправления в отношении объектов недвижимости, находящихся в их собственности.

Для этого можно обратиться в суд или в комиссию по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости объектов недвижимости, действующую при Управлении Росреестра по Новосибирской области (Комиссия), с заявлением о пересмотре результатов определения кадастровой стоимости и необходимыми документами.

Кадастровая стоимость может быть пересмотрена по двум основаниям: если при оценке объекта недвижимости были использованы недостоверные сведения и если для объекта установлена рыночная стоимость на дату определения кадастровой стоимости.

К заявлению необходимо приложить:

- выписку из Единого государственного реестра недвижимости о кадастровой стоимости объекта недвижимости, содержащую сведения об оспариваемых результатах определения кадастровой стоимости;

- нотариально заверенную копию правоустанавливающего или правоудостоверяющего документа на объект недвижимости в случае, если заявление о пересмотре кадастровой стоимости подается лицом, обладающим правом на объект недвижимости;

- документы, подтверждающие недостоверность сведений об объекте недвижимости, использованных при определении его кадастровой стоимости, в случае, если заявление о пересмотре кадастровой стоимости подается на основании недостоверности указанных сведений;

- отчет, составленный на бумажном носителе и в форме электронного документа, в случае, если заявление о пересмотре кадастровой стоимости подается на основании установления в отношении объекта недвижимости его рыночной стоимости.

Важно отметить, что в Комиссии могут рассматриваться заявления о пересмотре кадастровой стоимости объектов недвижимости, которая в сведениях Единого государственного реестра недвижимости является актуальной.

Заявление без приложения указанных документов к рассмотрению не принимается.

Прием заявлений при личном обращении производится Управлением по адресу: г. Новосибирск, ул. Державина, 28, кабинет 17.

Заявление можно отправить по почте на адрес: ул. Державина, 28,                            г. Новосибирск, 630091.

Перед тем как начать процедуру оспаривания кадастровой стоимости в Комиссии и (или) в суде заявитель вправе обратиться к заказчику работ для получения сведений, используемых при определении кадастровой стоимости, в случае, если кадастровая стоимость объекта недвижимости определена в ходе проведения государственной кадастровой оценки (Департамент имущества и земельных отношений Новосибирской области), или в филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Новосибирской области, если стоимость определена в ходе осуществления кадастрового учета объекта недвижимости или кадастрового учета изменений объекта недвижимости.

С подробной информацией о порядке оспаривания кадастровой стоимости в Комиссии можно ознакомиться на официальном сайте Росреестра https://rosreestr.ru в разделе «Кадастровая оценка/Рассмотрение споров о результатах определения кадастровой стоимости».

В 2018 году Комиссией рассмотрено 349 заявлений, по 80 %  заявлений приняты решения в пользу заявителей.

Материал подготовлен Управлением Росреестра

по Новосибирской области

Scan_20181116_093631.jpg

В Управлении Росреестра по Новосибирской области в рамках реализации Управлением антикоррупционных мероприятий в круглосуточном режиме функционирует «телефон доверия» 8 (383) 243-88-01 (доп. *7).

«Телефон доверия» – это канал связи с гражданами и организациями, созданный в целях получения дополнительной информации для совершенствования деятельности Управления по вопросам противодействия коррупции, оперативного реагирования на возможные коррупционные проявления в деятельности государственных гражданских служащих Управления, а также для обеспечения защиты прав и законных интересов граждан.

По «телефону доверия» принимается и рассматривается информация о фактах коррупционных проявлений в действиях гражданских служащих Управления, возникновения конфликта интересов в действиях (бездействии) гражданских служащих, а также несоблюдения гражданскими служащими ограничений и запретов, установленных законодательством Российской Федерации.

Запись обращений осуществляется в автоматическом режиме (функция «автоответчик»), на одно обращение отведено не более 5 минут. В сообщении необходимо указать фамилию, имя, отчество, должность (при наличии); для представителей юридических лиц - наименование организации.

Управлением Росреестра по Новосибирской области не рассматриваются поступившие на «телефон доверия» обращения:

- не касающиеся коррупционных действий гражданских служащих Управления;

- анонимные обращения (без указания фамилии, имени гражданина, направившего обращение);

- обращения, не содержащие почтового адреса или адреса электронной почты, по которому должен быть направлен ответ;

- обращения, аудиозапись которых неразборчива и не понятна.

«Телефон доверия» работает круглосуточно, без выходных и перерывов. Конфиденциальность поступающих обращений гарантируется.

Материал подготовлен Управлением Росреестра

по Новосибирской области

© 2015 Официальный сайт Администрация Новоцелинного сельсовета Кочковского района НСО